內資物業管理公司設立事宜的方案
企業名稱：×××（上海）物業管理有限公司
上海×××物業管理有限公司
辦理事項：新設立（注冊資本：人民幣50萬元）
涉及機關：上海市工商局長寧區分局登記、上海市組織機構代碼辦登記、刻制印章（備案）、上海市長寧區稅務局登記、本文類型：服務內容、報價、流程、辦理時間
一、辦理流程
二、辦理時間控制
1、代理公司協助編制有關設立“上海×××物業管理有限公司”的《股東決定》、《章程》等文件并準備相關材料；（材料清單附后）
2、代理公司向上海市工商局長寧區分局辦理企業名稱預先核準；（材料齊全后5個工作日內完成）
3、代理公司代為辦理開立驗資戶；（名稱核準后2個工作日內完成）、驗資并出具《驗資報告》（資本金到賬后2個工作日內完成）
4、代理公司代理向上海市工商局長寧區分局申請“上海×××物業管理有限公司”設立，批準后頒發營業執照；（獲得驗資報告后5個工作日內完成）
5、代理公司代理刻制“上海×××物業管理有限公司”公章、財務章、法人章，辦理準刻證；（獲得營業執照后2個工作日內完成）
6、代理公司代理辦理“上海×××物業管理有限公司”代碼登記；（獲得營業執照后2個工作日內完成）
7、代理公司代理辦“上海×××物業管理有限公司”理稅務登記；（獲得營業執照后7個工作日內完成）
8、協助“上海×××物業管理有限公司”開立人民幣基本賬戶。
三、服務內容以及價格說明
1、上述服務內容之服務費：10000人民幣
說明：服務費不含驗資費用，不含各類證書工本費、工商注冊登記費等政府規費、第三方刻章、開立賬戶等費用。該等費用由代理公司墊付，憑政府部門出具的發票向公司報銷。
政府規費明細如下：
序號
部門
收費事由
金額
1.工商局
注冊登記費
注冊資金（注冊資本）在1千萬元以下（含1千萬元），按總額0.8‰收取；超過1千萬元，超過部分按0.4‰收取；超過1億元(含1億元)，收取44000元。
￥400.00
2.工商局
名稱核準費
含
3.代碼辦
組織機構代碼證
￥120.00
4.稅務局
稅務登記證
含
5.公安局
公章、財務章、法人章刻制
約250元
6.銀行
詢證費
500元
7.會計師
驗資
含
四、文件清單
（一）、代理公司代擬附件材料：
文件名稱
簽署人
份數
1.擬設立的上海×××物業管理有限公司《名稱預先核準申請書》
股東簽字
2.《工商-公司設立申請書》
股東簽字
3.擬設立的上海×××物業管理有限公司《股東會決議》
股東簽字
4.擬設立的上海×××物業管理有限公司《章程》
股東簽字
5.關于“擬設立的上海×××物業管理有限公司”的董事、監事、總經理委派書
股東簽字
6.委托書
股東簽字
（二）、其他需投資方提供的材料：
文件名稱
提供人
份數
7.股東身份證（原件及復印件）
股東
8.驗資報告
代理協助代辦
9.擬委派董事、監事的身份證明（復印件加蓋公章）
股東
10.擬委派董事長的1寸照片
股東
11.注冊地址的租賃協議（原件）
代理代辦
12.注冊地址的房屋產權證（復印件）
代理代辦
