公寓綠化服務管理標準

公寓綠化服務管理標準

公寓綠化服務管理

1.管理要求

(1)目的:通過綠化服務,對公寓各類綠化植物進行整理修剪、防蟲防病、施肥噴藥、防風防寒等養護管理,使小區綠地中的草坪、花卉、灌木、喬木等保持生長茂盛,綠意蔥蘢。使小區業戶在美麗多彩的環境里工作和生活。

(2)適用范圍:公寓小區內的綠地、花壇、花境,樓內公共部位擺花等。

(3)職責:制訂綠化服務管理的標準、綠化養護分承包管理服務辦法、綠化服務質量檢查及評議辦法等規范性管理文件,并組織實施。

(4)工作程序:參照專業服務運作實務相關內容。

2.管理要點

公寓綠化檔次較高,管理上還必須掌握:

(1)綠化區域內的裝飾小品、建筑小品,應保持整潔完好。功能性小品(坐椅、桌、園燈、路燈、休憩走廊、兒童游戲設施)應保持完好,發現不安全隱患應即時保修。

(2)水池、噴泉景觀保持水面無雜物、垃圾。

(3)草坪一般不允許入內踐踏,栽培管理要求精細,應定期檢查。

(4)綠化植物生長良好,根據養護規定修剪、除草、施肥、澆水。

(5)主管每月一次對綠化分承包進行評價。