建材城商家入駐裝修管理辦法
裝飾城商家入駐裝修管理辦法
商家簽訂租賃合同后,如需裝修或原商家需再裝修時,應根據商場要求,提出裝修方案,經物管部批準,正式簽訂裝修協議后,方可入場裝修。
第一條 裝修流程:
1、雙方簽訂租賃合同;
2、商家提交裝修方案;
3、商家與物管部簽訂裝修合同;
4、商家交納裝修定金;
5、物管部同意掛牌裝修;
6、商家按規定裝修;
7、物管人員現場監督;
8、裝修完畢由商家和物管人員在裝修檢查表上簽字確認;
9、返還商家裝修定金。
第二條 裝修中應嚴格遵守的規定:
1、裝修中電路施工:
1)商家自備5-10a電表,用電每戶核定為千瓦;
2)裝修中隱蔽走線必須穿pvc管,管內不能有接頭,管外接頭必須搭接牢固;
3)電源直線施工必須由有上崗證的專業人員操作,并接受**電工指導;
4)電源線的排列搭接必須整齊、規范并符合安全用電規定。
2、裝修工程安全保障:
1)用石膏板和輕鋼龍骨作吊頂,必須符合阻燃標準;
2)裝修時,攤內的消防設施不能移位、遮擋、破壞、嚴禁阻擋防火卷簾門;
3)嚴禁明火施工,施工現場不準吸煙。
3、文明施工、確保商場正常經營:
1)施工中,不可出攤占道阻礙通行;
2)施工期間商家須每天清掃公共場地和施工現場;
3)營業時間內施工,嚴禁出現強噪音、釋放強烈刺鼻性氣味、濃煙、粉塵,不可避免出現上述現象的施工只能在加班時間內進行;
4)量大的裝修材料應選擇在非營業時間進場,若確需在營業時間內運材料入場,只能走升降電梯及旁邊的樓梯,不得走場內扶梯。
4、其它事項:
1)施工只能按審定裝修方案進行、不得隨意更改,改動須征得商場物管負責人同意;
2)商家裝修必須如期完成,不得隨意拖延時間;
3)裝修產生的垃圾必須運到指定地點,不能隨意亂堆放,完工后應做到'材料清、場地凈';
4)如商家因裝修確需加班,應提前向物管負責人申請并統一安排。
