物業區垃圾中轉站管理制度
物業轄區垃圾中轉站管理制度
1.目的
監督清潔承包商的清潔工作,確保小區環境整潔。
2.適用范圍
適用于物業轄區內的垃圾中轉站。
3.職責
客服組主任負責大區垃圾中轉站巡查的組織、管理工作。
客服組大區高級物業助理負責依照本規定實施大區垃圾中轉站的巡查工作。
4.程序要點
4.1客服組負責檢查監督清潔承包商的衛生清潔工作。
4.1.1大區高級物業助理以清潔質量標準為依據,檢查中轉站區域的衛生狀況,對清潔質量作出評估,記錄于清潔檢查評估表內。
4.1.2 客服組主任定期會同清潔公司主管巡查中轉站區域的衛生狀況,巡查結果記錄于公共區域衛生清潔抽查表內,雙方簽認。
4.1.3客服組在清潔衛生的檢查過程中,凡發現不符合清潔質量標準的,應迅速通知清潔公司處理,并進行復檢。
4.1.4月末,客服組主任根據定期清潔檢查評估表進行統計,以評定當月清潔公司的清潔質量,將統計結果記錄于清潔質量月總結表。
4.1.5客服組將清潔質量月總結表交清潔公司,反饋存在問題并上報公司領導。
5.垃圾收集與要求:
5.1 生活垃圾的回收
5.1.1指定專人做好垃圾袋袋裝化由梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內,量大垃圾應直接運送到垃圾中轉站,每天上午09-10時和晚上20-22時開始清運工作,將垃圾用垃圾車運至垃圾中轉站清倒,做到合理、衛生、四周無散放垃圾;
5.1.2垃圾中轉站的垃圾必須每天日產日清,清運期間清掃落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車內,期間如垃圾較多影響垃圾存放時,保潔公司應及時清運;
5.1.3垃圾運送人員負責用洗潔精沖洗垃圾中轉站內的地面和墻面,清理垃圾中轉站兩天不少于一次;
5.1.4每兩天應對垃圾中轉站進行消毒工作不少于一次(用噴霧器噴藥水對垃圾中轉站周圍3米內消殺),防止蟲害。
5.1.5現場負責人每周必須對中轉站檢查不少于三次;
5.1.6專人負責登記垃圾的裝車桶數核實并作詳細記錄。
6.清潔標準
6.1目視垃圾站內無雜物、污水、污垢;
6.2垃圾站內無臭味;
6.3垃圾車外無垃圾粘附物,垃圾車停用時擺放整齊。
