第1篇 z大廈安全管理制度
1.管理目標
(1)確保大廈內無因管理責任引發的重大火災。
(2)維護好大廈內的公共秩序,控制私設攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼、亂畫現象;控制小商小販進入。
(3)有預見性地對任何可能危急業戶的安全情況,采取防范措施。
2.建立交互式聯動治安網絡
(1)在大廈設立流動崗哨,實行24小時值班巡邏制。做到每兩小時巡視一遍,并記錄安全情況及消防設備、公共物品的完好情況。
(2)遇有緊急情況或其他治安需要,管理處通過對講機下達指令,巡邏人員可在1至3分鐘內到達現場進行支援。
(3)與當地派出所建立警民共建關系,并商請其警官兼任管理處安全管理指導員,定期與管理處安全管理員分析治安形勢、特點以及防范的方法和技能。
3.緊急情況下的應急處理措施
(1)發生盜竊、搶劫、交通事故、火災等異常現象時,管理處迅速調集巡邏安全管理員,以最快的速度趕到現場,控制局面,爭取主動。
(2)迅速調整人力、物力,以確保應急工作的順利進行。
(3)發生案件時,立即報警并維護現場,協助公安機關調查破案。
(4)管理處主任應在突發事件發生的第一時間到達現場,沉著、機智實施處理,并向上級進行報告。
第2篇 a大廈安全管理制度
一、適用范圍
億安廣場物業管理中心各有關部門. 貫徹安全管理方針, 搞好員工安 全, 使員工按照標準的要求從事服務活動, 確保安全.
二、管理制度
1.電工
a]電工工作前, 保證使用的工具絕緣性能良好.
b]在作業場所檢修低壓線路和設備時必須停電進行.
c]各供電回路的操作開關,要有清楚明顯的標志牌.
d]盡可能不要帶電作業.
e]在帶電檢修或操作電氣設備時, 不準用濕手或帶油、觸摸電氣設備。
f]在危險的場所或者危險的情況下,嚴禁帶電作業。
g]如發現有人觸電,應立即切斷電源。
2.電梯工
a]機房設備的維修保養,必須特別注意安全。
b]機房內禁止帶入火種。
c]客梯因檢修或保養需停機時,必須確認轎廂內無乘客后,方可停機。
d]下井底作業時,禁止閉廳(廳站留有人監視時例外)。
e]維修、保養工作完工時,必須認真清理現場,
f]如電梯有水滲入應立即停止使用,以免發生觸電事故。
g]維修、保養、正常停用等任何停梯應在一樓掛告示牌。
3.焊工
a]焊工必須穿戴好工作服和防護用品。
b]進行焊接作業前,應仔細檢查各種工具。
c]應檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物,應清除或隔離后才能進行焊接。
d]地線連接必須符合安全技術要求。
4.高空作業
a]從事高空作業的工人,必須進行身體檢查。
b]遇有下列情況之一者,應停止露天高空作業:
a.閃電、打雷、暴雨;
b.六級以上臺風;
c.高空作業可能發生危險的其他情況。
c]高空作業現場,應劃出危險禁區,設置明顯標志。
d]所有高空作業人員,一律使用安全帶。
e]高空作業人員不準從高空往地面拋擲物件。
f]高空作業所用小型機具(如葫蘆、千斤等)應找適當位置放好。
g]高空作業區的沿口應設置護欄和標志,以防失足踏空。
h]嚴禁在高空作業時嬉戲打鬧, 嚴禁在高空作業區睡覺.
5.車輛駕駛
(1)嚴禁無證人員駕駛各種車輛.
(2)嚴格遵守交通規則, 確保交通安全.
(3)行車遵守下列規定:
a]嚴禁酒后開車;
b]嚴禁超速行駛;
c]嚴禁超載行駛;
d]不準吸煙.
(4)汽車倒車、調頭時,應注意地形四周情況。
6.辦公室
(1)保持辦公室門窗完好.
(2)辦公室應通風、照明度好。
(3)辦公室的電腦、電氣設備等,示經培訓的人員不準使用。
(4)下班后,必須將辦公室所有電源切斷,并關好門窗。
(5)規定禁止吸煙的辦公場地,應嚴格執行不得在室內吸煙的規定。
(6)辦公室內的所有消防設備設施應保證完好有效。
(7)節、假日和晚上時間原則上不準進入辦公室。如因工作需要,應征上司同意。
第3篇 s商住大廈安全管理制度
商住大廈安全管理制度
1 制度內容
為保證大廈內不失火、不失竊、無重大刑事案件發生,制定本制度
2 適用范圍
大廈內部員工、設備和重要文件的安全管理
3 管理標準
1.辦公室
1]保持辦公室門窗完好.
2]辦公室應通風、照明度好。
3]辦公室的電腦、電氣設備等,示經培訓的人員不準使用。
4]下班后,必須將辦公室所有電源切斷,并關好門窗。
5]規定禁止吸煙的辦公場地,應嚴格執行不得在室內吸煙的規定。
6]辦公室內的所有消防設備設施應保證完好有效。
7]節、假日和晚上時間原則上不準進入辦公室。如因工作需要,應征上司同意。
2.保密文件
3. 外墻保潔人員高空作業
1]從事高空作業的工人,必須進行身體檢查。
2]遇有下列情況之一者,應停止露天高空作業:
(1)閃電、打雷、暴雨;
(2)六級以上臺風;
(3)高空作業可能發生危險的其他情況。
3]高空作業現場,應劃出危險禁區,設置明顯標志。
4]所有高空作業人員,一律使用安全帶。
5]高空作業人員不準從高空往地面拋擲物件。
6]高空作業所用小型機具(如葫蘆、千斤等)應找適當位置放好。
7]高空作業區的沿口應設置護欄和標志,以防失足踏空。
8]嚴禁在高空作業時嬉戲打鬧, 嚴禁在高空作業區睡覺.
4.車輛駕駛
1]嚴禁無證人員駕駛各種車輛.
2]嚴格遵守交通規則, 確保交通安全.
3]行車遵守下列規定:
(1)嚴禁酒后開車;
(2)嚴禁超速行駛;
(3)嚴禁超載行駛;
(4)不準吸煙.
4]汽車倒車、調頭時,應注意地形四周情況。
4 工作表格
1.內部文件收發登記表(qms-pm-31101)
2.文檔借閱登記表(qms-pm-31102)
3.內部文件傳閱登記表(qms-pm-31103)
4.辦公用品申領表(qms-pm-31104)
5. 員工聯絡登記表(qms-pm-31105)
