大廈電梯管理規(guī)程制度
大廈電梯管理規(guī)程
1目的
規(guī)范電梯系統(tǒng)及機(jī)房管理工作,明確電梯管理工作內(nèi)容。
2適用范圍
適用于yk大廈電梯系統(tǒng)及機(jī)房管理。
3職責(zé)
3.1中心監(jiān)控室值班人員負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)及機(jī)房管理工作。
4工作流程
4.1電梯日常管理
4.1.1進(jìn)入電梯轎廂內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。
4.1.2禁止兒童在電梯附近玩耍,兒童乘電梯應(yīng)有大人陪同。
4.1.3不允許用客梯搬貨,垃圾等,如特殊需要報客戶服務(wù)中心批準(zhǔn)。
4.1.4不允許裝運(yùn)易燃、易爆危險品,如遇特殊情況,需經(jīng)客戶服務(wù)中心批準(zhǔn),并采取有關(guān)安全保護(hù)措施后,有專人護(hù)送運(yùn)輸。
4.1.5轎廂內(nèi)禁止動作粗野,只按適用之按鈕,不可擊打按鈕或其它無關(guān)按鈕,撞擊門框。
4.1.6乘電梯時,不可將身體倚靠轎門進(jìn)出門時不許長時間站在中間,以避免危及人身安全。
4.1.7發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常時,應(yīng)立即通知管理中心。
4.1.8當(dāng)電梯懸掛標(biāo)志牌或標(biāo)示燈,表明電梯處于檢修狀態(tài),不準(zhǔn)乘座。
4.2電梯機(jī)房管理
4.2.1每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,記錄在《值班日志》,保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機(jī)房不得堆放雜物。
4.2.2保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計,機(jī)房溫度不超過40℃。
4.2.3保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于明顯處。
4.2.4毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
4.2.5機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動物進(jìn)入。
4.2.6本規(guī)定及各種警示牌,應(yīng)急措施等必須清晰并掛于明顯處。
4.2.7每天巡視機(jī)房,記錄在《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》。
4.2.8電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé),工程部每月對電梯公司進(jìn)行考核,記錄在《電梯維修保養(yǎng)月考評表》中。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《值班日志》
5.2《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》
5.3《電梯維修保養(yǎng)月考評表》
