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第1篇 xz物業園區維修中心主管崗位職責
物業園區維修中心主管崗位職責:
1.負責制定園區水、電系統的日常保養和維修,確保園區上、下水道暢通和供電照明運行正常。
2.檢查房屋設備、設施的完好情況,并作詳實記錄以便與相關部門協調解決。
3.受理業主報修,安排人員維修,核定工作量。
4.巡視園區內的公共照明、開關、供水等設備、設施的運行情況,保證設備運行良好。
5.巡視裝修戶是否有違章行為,如有違章行為及時匯報,并提出整改意見。
6.配合、監督外來施工隊伍對公共配套設施的檢修,并做好詳細記錄。
7.遇突發事件、重大總是或疑難問題及時匯報,并提出解決方案。
8.熟悉園區的配套設施,負責保持園區房屋及配套設施完好無損及正常使用。
9.完成上級領導交辦的其他任務。
第2篇 xz物業園區維修人員崗位職責
物業園區維修人員崗位職責:
1.熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。
2.負責對園區內供水、供電設備、線路的保養、維修,公共部位照明設施的維修工作。
3.嚴格遵守服務內容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理
4.積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規范,無投訴。
5.工作時間按規定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規程以確保安全,預防意外事故的發生。工作前在維修范圍內擺放適當的警告牌,完工后立即將警告牌撤離現場。
6.工作完畢及時清理施工現場雜物,并請住戶在維修單上簽字。
7.發現重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的措施。
8.遇停水、停電、等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發出通知。
9.負責對共用部位設施的巡視和保養,并做好相關的維護和保養記錄。
10.愛護工具,杜絕浪費,按規定領用工具和維修材料。
11.完成上級交辦的其他任務。
