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第1篇 機電設備管理崗位職責機電設備管理職責任職要求
機電設備管理崗位職責
機電設備管理崗 中海物業管理有限公司西安分公司 中海物業管理有限公司西安分公司，中海職位描述:
1.負責審核各種機電設備、設施的操作規程及保養計劃，并對設備、設施的日常保養及月度、季度、年度的保養工作及記錄提供技術顧問與指導，確保各種設備處于良好的狀態;
2.負責對各管理處的各種設備、設施及所有物業項目分包工程進行相關技術分析及現場提供技術指導，積極配合各項目所屬部門做好設備設施技術監督工作;
3.負責對各部門、管理處按公司質量檢查細則進行檢查，并對不合格服務項的糾正情況進行跟蹤驗證;
4.負責各管理處的各項技術改造項目的監督、施工檢查及驗收;
5.機電設備設施相關制度制定及修改;
6.完成上級交辦的其它工作。
任職資格:
1.27-45歲;身體健康，五官端正;大專以上學歷，電氣、機電類相關專業優先;
2.有兩年以上相關工作經驗;
3.通曉電梯、中央空調、供配電、給排水設備的設計、安裝、維修、保養相關知識，具有相關法律法規知識;
4.有較強的機電設備維修保養技術及解決機電設備疑難問題的能力;
5.責任心強、有良好的職業道德和服務意識、團隊協作意識。
第2篇 機電設備工程質量管理崗位職責
機電設備安裝工程質量管理崗位責職
根據質量保證體系圖,建立崗位責任制和質量管理制度,明確分工職責,落實到人,保證體系高效地運轉,按既定的質量目標圓滿地完成施工任務。
(1)項目經理
1)項目經理是工程質量的第一責任人,對工程質量管理全面負責,保證項目質量達到創優目標。
2)在總承包質量管理體系的基礎上,進一步完善機電設備安裝工程項目的質量管理機構,建立健全項目內部的各種責任制,明確人員職責,充分發揮參與項目建設人員的積極性。
3)貫徹執行企業質量方針,組織工程質量策劃和質量計劃的編制、執行及修改。
4)合理配置并組織落實工程的各種資源(包括人員、施工機具設備、物資及資金等),按質量體系要求組織項目的施工生產。
5)組織工程有關實施人員的培訓。
(2)項目技術負責人
1)項目技術負責人是項目工程質量管理的主要責任人,對施工質量的全過程進行管理。
2)組織編制工程的施工組織設計,審核特殊工序的施工方案,保證施工方案的科學性、合理性和先進性。
3)制訂本工程的關鍵工序和特殊工序計劃,審核關鍵工序和特殊工序作業指導書或專題施工方案。
4)指導、協調各專業技術人員的工作,保證每位施工人員都明確自己的質量職責。
5)負責工程的技術復核工作,參與工程質量事故和不合格品的處理,組織質量事故技術處理方案的編制,并采取措施,預防不合格品的出現;
6)負責組織重要材料質量檢驗和試驗工作。負責對工程的過程檢驗、最終檢驗和試驗的組織工作。
7)負責與蘇州市質檢站、城市建設檔案局、技術監督局等政府各職能部門的聯系,了解技術要求,并作交底和安排。
8)組織對工程各分部、分項工程的質量進行檢查、自評。
9)安排進行工程圖冊、文件、資料的分配、簽收,保管及日常處理。
10)開展質量教育,保證公司的各項制度正常執行。
(3)質量部
1)負責施工過程的質量管理,是本工程質量管理的直接責任人,具體實施各項質量管理工作。
2)對工程施工的全過程進行檢查、監督。對每道施工工序都按有關規范、標準進行檢驗,控制不合格品的產生。負責本項目質量控制措施的落實。
3)依據專業工程師編制的過程檢驗計劃,編制施工關鍵工序標識卡,根據工序標識卡對各施工工序進行檢查、控制。
4)嚴格執行'質量否決權',對不符合質量標準的情況有現場處置權,對檢查出的問題提出整改要求,并限期整改。
5)組織制定不合格品的處理方案,并對方案的可行性、實施效果進行驗證、監督。
6)負責分項分部工程的檢查驗收與項目自評工作。
(4)工程技術部
1)全面負責工程的技術管理工作,認真貫徹執行企業和項目部的有關技術管理的規定,負責執行和落實各項技術管理制度和措施。
2)組織工程技術管理人員編制施工方案和作業指導書/特殊的施工方案,進行技術交底,并組織實施。
3)組織參與圖紙會審,負責督促檢查專業技術管理人員整理圖紙和技術資料,及時歸檔。
4)組織編制質量保證措施及相應的應急方案,并組織實施。
5)認真執行質量保證體系中的規定,嚴格按is09000(2000 版)標準執行。
6)參加不合格品的處理方案編制,負責制定、檢查、糾正和預防措施的實施情況。
7)負責工程技術文件資料、質量記錄的管理和控制。組織技術人員對交工資料的收集、整理、歸檔工作。
(5)各專業工程師
1)是專業質量管理目標的責任人和落實人。
2)參與施工組織設計和質量計劃的編制,編制專業施工方案。
3)對施工班組進行技術交底,編制檢驗和試驗狀態標識卡,負責技術復核工作。
4)解決施工中的技術難題,督促施工班組作好自檢和質檢員做好專檢工作。隨時指出作業班組的不規范操作,對質量達不到要求的,督促其整改。
5)負責工程技術資料的積累和匯總工作。
(6)物資設備部
1)全面負責工程的物資供應工作,認真貫徹執行國家政策和企業有關物資管理的規定,確保物資供應滿足工程進度和質量要求。
2)認真貫徹執行公司質量管理體系中的規定,做好材料供應廠家的資格審查工作,對廠家提供的樣品組織專業工程師進行確認,并報送總承包方、業主、監理進行審批。
3)組織對進場材料進行檢驗,確保進場材料的質量符合標準。
4)材料進場后,按總圖的規劃,落實材料現場堆放、保管、掛牌、標識。采取措施防止合格材料進場后出現物理、化學變化,導致材料變形、變質影響工程的使用。
5)根據施工組織設計的要求,組織落實施工機具設備進場和退場。
6)組織編制現場施工機具設備的檢查、保養、維修計劃,建立現場設備臺帳。
7)定期對施工機具設備進行檢查、保養,并隨時掌握現場施工設備的運轉情況,對出現故障的設備及時組織人員進行修理。確保每臺機器均處于最佳狀態,保證工程施工的進度及質量。
第3篇 z物業工程部機電設備運行管理人員崗位職責
物業工程部機電設備運行管理人員崗位職責
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。
1.2中級以上技術等級。
1.3有一定的機電設備維修管理經驗。
2工作內容
2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習,提高技術技能,必須有高度的責任心,必須持有相關的技術證件。
2.2機電設備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關記錄,嚴格執行交接班制度。
2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查,及進發現問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及進通知相關人員并作應急處理。
2.4設備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養計劃,定期維修保養,并作好記錄。
2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。
2.6按說明書規定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。
2.7保持設備房內干凈整潔,嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。
2.8所有設備設施須設立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。
第4篇 機電設備管理崗位職責
崗位職責:
1、負責施工現場大型設備的日常管理工作。
2、負責設備的選型定位安裝頂升拆除等管理工作。
3、負責設備操作人員的日常管理。
4、負責施工現場臨水臨電的管理及現場機加工制品的管理。
任職要求:
1、大專及以上學歷,機電相關專業
2、有相關房地產建筑施工現場大型機械設備管理經驗或施工現場臨水臨電管理經驗。
3、能吃苦耐勞,沒有恐高癥。
第5篇 z園物業工程部機電設備運行管理人員崗位職責
荔園物業工程部機電設備運行管理人員崗位職責
1、任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。
1.2中級以上技術等級。
1.3有一定的機電設備維修管理經驗。
2、工作內容
2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習,提高技術技能,必須有高度的責任心,必須持有相關的技術證件。
2.2機電設備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關記錄,嚴格執行交接班制度。
2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查,及時發現問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及時通知相關人員并作應急處理。
2.4設備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養計劃,定期維修保養,并作好記錄。
2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。
2.6按說明書規定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。
2.7保持設備房內干凈整潔,嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。
2.8所有設備設施須設立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。
